頂樓加蓋 租屋

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頂樓加蓋合法嗎?頂加房子能買嗎?10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎? 頂樓加蓋是否會被拆除,要看各縣市政府的法規對於頂加的規範。

真相揭秘!公鸡准时打鸣的背后原因,人类这几千年都猜错了!

然而,这个看似简单的行为背后却隐藏着什么样的奥秘? 几千年来,人类一直困惑于公鸡准时打鸣的原因,并纷纷提出各种解释,从天气变化到农民习俗都被列为触发因素。 然而,最新科学研究发现,我们可能都被误导了! 揭开这个神秘面纱的真相究竟是什么? 让我们一起走进这个神秘的世界,揭秘公鸡准时打鸣背后的真正原因! 公鸡打鸣的原因 公鸡打鸣是鸟类中较为常见的行为之一。 然而,这一行为并非仅仅表示公鸡的存在,更是其对领地权的表达和调节。 公鸡作为鸟类中的领地性动物,对于其所占据的领地有强烈的意识和保护欲。 公鸡会通过不同的行为方式来表达对领地的宣示和维护,其中最显著的方式之一便是打鸣。 当公鸡打鸣时,其实是在向周围的同类和潜在的竞争者宣示其领地权。

錦鋰|網民山澗釣魚煮薑蔥焗錦鋰:幾好食!亂食小心損中樞神

錦鯉一般都被視作寵物或觀賞魚,很少人會把它當作食材之一。 日前就有網民在社交平台上,分享自己吃錦鯉的體驗,引起大眾熱議。 到底錦鯉可以吃嗎? 它和一般的食用魚又有什麼分別? 網民釣的錦鯉。 (圖片來源:香港街市魚類海鮮研究社) 網民山澗釣錦鯉製薑蔥焗魚:估唔到又幾好食 日前有網民在社交平台上,分享了自己吃錦鯉的經歷。 樓主稱在山澗中釣了些錦鯉,順手清理外來物種,更為自己的錦鯉料理進行評價和拍照,圖中可見他所釣的錦鯉有9條之多,炮製了一道薑蔥焗錦鯉,指錦鯉:「估唔到又幾好食喎」,表示除了多骨外,味道和平時普通鯉魚沒有分別。 樓主的錦鯉食評引發網民熱列討論,有網民反對樓主吃錦鯉的行為:「痴X線!

從MBTI找到你的靈魂伴侶!16型人格最佳戀愛配對分析,「這對」根本是互相療癒的天作之合

#配對 #靈魂伴侶 #理想情人 大家認為自己在愛情中適合什麼樣的另一半呢? 其實這可以從MBTI開始看起,也許是雙方擁有相似的特質,又或著是在不同性格下形成互補作用,都可能會成為契合的靈魂伴侶,這次儂編就整理出了8組最理想的愛情配對,但因為每種人格都會有不同的發展,主要還是要透過真實相處才會知道雙方是否合適,大家就參考看看囉! 延伸閱讀:解析 16 型人格 MBTI! 「這」 4 種人格竟較難脫單? 原來XX人格的擇偶條件這麼高! 1. INFJ (提倡者)、ENFP (競選者) Source: Pexels

老是遇到基地台檢舉魔人? 查詢住家附近基地台的方法

要查詢住家附近是否有基地台的方法,通常可以透過NCC的網站或是透過第三方APP來查詢, 說明如下: 1.NCC基地台查詢網站: 要查詢住家附近是否有基地台,可以前往NCC【 電台設置查詢系統 】,點選台灣地圖上住家【所在縣市】。 輸入住家所在的【鄉鎮市區】、【街道名稱】,電台類別選擇「基地台」、輸入【驗證碼】,按下【查詢】。 按下查詢後,即可獲得住家附近主要道路各家業者基地台數量,基地台數量越多,收訊通常就會越好,日後若單一基地台被拆的影響就會愈小。 2.利用第三方APP: 可以偵測所在位置基地台的APP有很多,版主推薦可以下載知名測速軟體APP~【Opensignal】。

戒指戴法要注意,男生女生戴在不同手指的不同意思

左手中指:訂婚 左手無名指:結婚 左手小指:不打算結婚 右手食指:單身 右手中指:名花有主 右手無名指:熱戀中 右手小指:不想談戀愛 基本上呢,戒指戴右手就是屬於戀愛中的關係狀態; 左手就是婚姻的狀態 不過,畢竟右手是慣用手,配戴戒指可能會不太方便 所以戴左手來表示自己感情狀態也是通用的啦~ p.s脫單小密技,戀愛運降臨必備 食指代表單身,那等待姻緣的女孩們 想要偷偷暗示心中的他,記得戴起來 不經意地透露,讓妳機會大增哦♥ 最後,大家應該會納悶:「怎麼沒有大拇指呢? 」 嗯,不是小編偷懶喔~ 在大拇指上戴戒指,代表的是權勢與自信,跟感情無關 所以小編就沒列入囉! 男女生戒指戴法的意義 看完不同戒指戴法所象徵的感情狀態後, 大家是否和小編有同樣疑惑:「不是常說男左女右嗎?

2024 7個居家風水禁忌化解方式,打造好風水格局

好風水格局不只讓房屋居住起來更舒適,還可以為生活帶來更多好運,但並非所有房屋的室內格局都符合好風水的格局規劃,此時可以透過一些裝潢手法來化解破除。本文將告訴您7個常見居家風水禁忌與化解方式 ,協助您輕鬆化解家中煞氣,讓生活更舒適順心!

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。 他們非常聰明,對於任何挑戰都會充滿好奇心和興趣。 此外,鼠年的人還非常有創造性,能夠從不同的角度看待問題,並提出獨特的解決方案。 然而,他們有時也會變得有點自私和急功近利。 十二生肖|牛年生肖性格

后天八卦方位口诀大全 后天八卦方位口诀图解

后天八卦方位口诀是:震东,兑西,离南,坎北,乾西北,坤西南,艮东北,巽东南 后天八卦方位图 后天八卦又称文王八卦,据传出自"洛书",洛书九宫数分布在洛书九宫内。 九宫中央为5,是太极数,小于5为阴,大于5为阳。 洛书九宫数构成三阶幻方,横、竖、斜相加三格数字,无论哪条线,三数之和都是15。 洛书还有一个重要作用,就是以洛书为中介,来推导出后天八卦图。 后天八卦的卦序为:坎一、坤二、震三、巽四、五中宫,乾六、兑七、艮八、离九。 这里也有口诀帮助大家记忆:

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